Entwicklung Mietspiegel Ingolstadt Gerolfing
| 2026 | 13,71 € / m² |
| 2025 | 13,79 € / m² |
| 2024 | 13,91 € / m² |
| 2023 | 12,32 € / m² |
| 2022 | 12,15 € / m² |
| 2021 | 12,44 € / m² |
| 2020 | 12,01 € / m² |
| 2019 | 12,41 € / m² |
| 2018 | 11,73 € / m² |
- Stetiger Anstieg der Mietpreise: Die Mietpreise in Ingolstadt Gerolfing zeigen einen stetigen Anstieg über die Jahre hinweg. Von 2018 bis 2024 sind die Mieten von 11,73 €/m² auf 14,00 €/m² gestiegen. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 19,3% über diesen Zeitraum, was auf eine kontinuierlich steigende Nachfrage oder andere wirtschaftliche Faktoren hinweisen könnte.
- Jährliche Wachstumsrate: Betrachtet man die jährlichen Wachstumsraten, so ist der Anstieg zwischen 2022 und 2023 besonders auffällig, mit einem Zuwachs von etwa 7,9% (von 12,32 €/m² auf 13,91 €/m²). Dies könnte auf spezifische Ereignisse oder Entwicklungen in diesem Zeitraum zurückzuführen sein, wie z.B. Veränderungen auf dem Wohnungsmarkt oder eine erhöhte Attraktivität des Stadtteils.
- Schwankungen in der Preisentwicklung: Zwischen 2019 und 2021 sind leichte Schwankungen zu beobachten. Während die Miete 2019 bei 12,41 €/m² lag, fiel sie 2020 leicht auf 12,01 €/m², um dann 2021 wieder auf 12,44 €/m² zu steigen. Solche Schwankungen könnten durch wirtschaftliche Unsicherheiten oder externe Faktoren beeinflusst worden sein.
- Bebauung: Gerolfing ist ein Stadtteil von Ingolstadt, der durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen geprägt ist. Die Architektur spiegelt sowohl die historische Entwicklung als auch moderne Bauprojekte wider, die den steigenden Wohnraumbedarf decken sollen.
- Bevölkerung: Die Bevölkerung von Gerolfing besteht aus einer Mischung von alteingesessenen Familien und jungen Berufstätigen, die die Nähe zu Ingolstadt schätzen. Der Stadtteil bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, während er gleichzeitig gut an das Stadtzentrum angebunden ist.
- Allgemeine Infos: Gerolfing bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Schulen, Parks und Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben der Bewohner erleichtern. Die Nähe zur Natur und die vorhandene Infrastruktur machen den Stadtteil zu einem begehrten Wohnort für verschiedene Bevölkerungsgruppen.