Entwicklung Mietspiegel Ingolstadt Knoglersfreude
| 2026 | 13,74 € / m² |
| 2025 | 12,82 € / m² |
| 2024 | 12,42 € / m² |
| 2023 | 12,25 € / m² |
| 2022 | 11,84 € / m² |
| 2021 | 11,87 € / m² |
| 2020 | 11,07 € / m² |
| 2019 | 11,78 € / m² |
| 2018 | 11,16 € / m² |
- Langfristiger Mietpreistrend: Der Mietpreis in Knoglersfreude ist von 2018 bis 2024 kontinuierlich gestiegen, mit einer Ausnahme im Jahr 2021. Der Preis pro Quadratmeter hat sich von 11,16 € im Jahr 2018 auf prognostizierte 12,83 € im Jahr 2024 erhöht. Dies entspricht einem durchschnittlichen jährlichen Anstieg von etwa 2,4% über diesen Zeitraum.
- Jährliche Schwankungen: Die Mietpreise sind zwischen 2020 und 2021 leicht gesunken von 11,87 € auf 11,84 €, was ungewöhnlich in einem allgemein steigenden Trend ist. Dies könnte auf spezifische lokale Faktoren oder wirtschaftliche Einflüsse zurückzuführen sein. Ansonsten sind die Preise jedes Jahr gestiegen, was auf eine kontinuierlich hohe Nachfrage oder aufwertende Infrastruktur und Dienstleistungen hinweisen könnte.
- Signifikanter Anstieg 2020: Von 2019 zu 2020 stiegen die Preise um 0,71 € pro Quadratmeter, was einem Anstieg von etwa 6% entspricht. Dies ist der größte jährliche Anstieg in dem betrachteten Zeitraum, was auf eine plötzliche Zunahme der Attraktivität des Stadtteils oder auf marktweite Entwicklungen hindeuten könnte.
- Bebauung: Knoglersfreude ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, wobei sowohl moderne Mehrfamilienhäuser als auch ältere Einfamilienhäuser vorhanden sind. Diese Diversität in der Bebauung trägt zur Attraktivität des Stadtteils bei.
- Bevölkerung: Der Stadtteil zieht vor allem junge Familien und Berufstätige an, die die Nähe zu Arbeitsplätzen in Ingolstadt und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel schätzen. Die demografische Struktur ist dadurch recht ausgewogen.
- Allgemeine Infos: Knoglersfreude bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. Der Stadtteil ist bekannt für sein grünes Umfeld und die Nähe zu Erholungsgebieten, was ihn besonders für Naturliebhaber attraktiv macht.