Entwicklung Mietspiegel Ingolstadt Pettenhofen
| 2026 | 13,17 € / m² |
| 2025 | 13,50 € / m² |
| 2024 | 13,68 € / m² |
| 2023 | 12,32 € / m² |
| 2022 | 12,56 € / m² |
| 2021 | 12,13 € / m² |
| 2020 | 11,87 € / m² |
| 2019 | 12,18 € / m² |
| 2018 | 11,51 € / m² |
- Mathematische Interpretation des Mietspiegels: Im Zeitraum von 2018 bis 2024 zeigt der Mietspiegel in Ingolstadt Pettenhofen eine deutliche Steigerung von 11,51 € / m² auf 14,14 € / m². Diese Zunahme von 2,63 € über sechs Jahre entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von ca. 3,33%. Dies deutet darauf hin, dass die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Stadtteil kontinuierlich gestiegen ist, möglicherweise aufgrund wirtschaftlicher Entwicklungen oder einer erhöhten Attraktivität der Gegend.
- Vergleich der Jahresveränderungen: Der größte Anstieg der Mietpreise fand zwischen 2023 (12,32 € / m²) und 2024 (13,68 € / m²) statt, mit einem Unterschied von 1,36 €, was einem Anstieg von etwa 11,04% entspricht. Dies könnte auf spezifische lokale Veränderungen, wie zum Beispiel Infrastrukturentwicklungen oder Bevölkerungszuwächse, zurückzuführen sein, die den Wohnraum stärker nachgefragt oder aufgewertet haben.
- Fluktuation und Stabilität: Während der Mietspiegel von 2018 bis 2020 eine relativ stabile Entwicklung zeigt, mit leichten Schwankungen um die 12 € / m², gibt es ab 2021 einen kontinuierlichen Anstieg. Besonders bemerkenswert ist die Korrektur von 2022 auf 2023, wo die Preise zunächst von 12,56 € auf 12,32 € sanken, bevor sie dann wieder sprunghaft auf 13,68 € im Jahr 2024 stiegen. Dies könnte auf kurzfristige Marktschwankungen oder externe Faktoren hinweisen, die das Mietpreisniveau vorübergehend beeinflusst haben.
- Bebauung in Pettenhofen: Pettenhofen ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und neueren Wohnanlagen. Diese Diversität in der Bebauung bietet sowohl alteingesessenen Familien als auch jungen Berufstätigen attraktive Wohnoptionen.
- Bevölkerung: Der Ortsteil Pettenhofen hat eine wachsende Bevölkerung, die sowohl aus langjährigen Bewohnern als auch aus Neuzuzüglern besteht. Diese Bevölkerungsentwicklung trägt zur dynamischen Mietpreisentwicklung bei und spiegelt das zunehmende Interesse am Wohnen in dieser Region wider.
- Allgemeine Informationen: Pettenhofen ist ein ruhiger und dennoch gut angebundener Stadtteil von Ingolstadt, der durch seine Nähe zur Natur und seine gute Infrastruktur besticht. Der Stadtteil bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität, was ihn zu einer begehrten Wohnlage macht.